La célèbre avenue parisienne n’est plus l’artère commerçante la plus chère d’Europe : elle a été détrônée par New Bond Street à Londres, selon l’étude annuelle du conseil en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield publiée ce mercredi.
- Les Champs-Elysées
Les loyers commerciaux de l’avenue des Champs Elysées ont chuté de 9,5% en un an. Avec un loyer au mètre carré de 6 965 euros par an en moyenne, les Champs Elysées sont désormais la cinquième artère commerçante la plus chère du monde, alors que la Cinquième Avenue à New York, occupe toujours la première place du classement. New Bond Street dépasse les Champs avec un prix moyen de 7 345 euros / m² / an en 2010 (une augmentation de 19,4% par rapport à 2009).
- New Bond Street – Londres
Cette baisse pourrait s’expliquer par la réticence de la Mairie de Paris à accorder des autorisations d’ouvertures pour les magasins de prêt-à-porter, par la relative stabilité de l’indice de référence des loyers en France et par une incompatibilité entre l’offre et la demande, les Champs-Elysées étant dépourvus de petites surfaces.
- New-York Fifth Avenue
On notera la présence de deux rues commerçantes asiatiques dans le trio de tête ! Causeway Bay à Hong Kong et Ginza à Tokyo.
Le top 10 des artères commerçantes les plus chères du monde :
1. 5ème avenue, New York, Etats-Unis (16.257 euros le mètre carré par an)
2. Causeway Bay, Hong Kong (14.620 euros)
3. Ginza, Tokyo, Japon (7.711 euros)
4. New Bond Street, Londres, Royaume-Uni (7.345 euros)
5. Avenue des Champs-Elysées, Paris, France (6.965 euros)
6. Via Montenapoleone, Milan, Italie (6.800 euros)
7. Bahnofstrasse, Zurich, Suisse (6.020 euros)
8. Myeongdong, Séoul, Corée du Sud (4.844 euros)
9. Pitt Street Mall, Sydney, Australie (4.116 euros)
10. Kaufingerstrasse, Munich, Allemagne (3.720 euros)
Source : Capital / Boursier / Le Moniteur