En Espagne, la crise a stoppé net le boom immobilier des années 2000 et mis un frein au développement de vastes programmes de logements, notamment dans la banlieue de Madrid. A quelques kilomètres à peine du centre de la capitale, là ou des quartiers entiers devaient accueillir hier le flot ininterrompu des périurbains madrilènes, les appartements vides se comptent par milliers et les immeubles mort-nés par centaines.
Le nouveau quartier d'Ensanche de Vellacas/ Santi Carneri
Sur le plus grand site de développement urbain de la région (Ensanche de Vallecas), une opération de près de 700 hectares, seuls 20 000 habitants sur les 100 000 initialement prévus se sont installés nous précise Rue 89. Résultat du compte ; une densité sept fois inférieure à celle du centre de Madrid et des rues vides de monde comme de bruits… Signe de la financiarisation croissante de notre monde, les banques (créancières) sont en Espagne, l’un des plus gros, sinon le plus gros réservoir de biens immobiliers disponibles à la vente, constituant de fait, « la plus importante agence immobilière » du pays.